摘要： 随着社会经济的发展，住房条件越来越成为衡量人们生活水平高低的一个重要方面。１９９５年举行的全国１％人口抽样调查，第一次在大规模的人口调查中增加了住房项目，使我们能对不同人口社会经济特征家庭的住房状况有一个全面细致的了解。从８０年代以来，我国在逐步进行城镇住房制度改革。“房改”的最终目标是：改变低租金、福利性住房制度，变实物分配为货币分配，实现住房的商品化和社会化。朱镕基总理在九届全国人大一次会议上宣布，从１９９８年下半年起要停止福利分房，住房分配一律改为商品化。随着房改目标的实现，一个家庭住房条件的好坏，将越来越取决于其人口社会经济状况。

关键词: 居住水平, 住宅建筑, 受教育程度, 影响因素分析, 家庭户规模, 家庭规模, 家庭结构, 北京市, 专业技术人员, 多因素分析